Vážený pane starosto Mlejnský,
myslím, že jsem Vám ještě ani jednou nenapsala e-mail ohledně Velkých Roztyl a snažím se věc řešit standardními písemnými/osobními cestami. Nyní to ale udělám a dávám do kopie všechny občany, se kterými jsem v kontaktu.
Dostala se ke mě aktuální zpráva z výboru pro územní rozvoj a životní prostředí naší MČ Praha 11 (viz. níže). Mám jedinou otázku: Když jste mi, pane starosto, na jednání Zastupitelstva dne 25.5. osobně říkal, jak je studie Velké Roztyly pouhou maximalistickou studií, kterou zatím není třeba brát příliš vážně, jak nám občanům vysvětlíte, že výbory MČ (zejména životního prostředí!) již nyní navyšují povolené koeficienty výstavby v dotčeném území nejen podle "studie Velké Roztyly", ale směle nečekají na žádný ze schvalovacích procesů?!
cituji: Úprava ÚPn č. U 0783 v k. ú. Chodov
Městská část Praha 11 obdržela od Magistrátu hl. m. Prahy, odboru územního plánu žádost o vyjádření k návrhu úpravy Územního plánu sídelního útvaru. hl. m. Prahy (dále jen „ÚPn“) č. U 0783 v k. ú. Chodov doloženou zastavovací studií „Roztyly – Bytové domy, ul. Komárkova – ul. Ryšavého, lokalita Praha 11 – katastrální území Chodov“, kterou pro investora Alborg-Development a.s., Thámova 183, Praha 8 vypracovala v dubnu 2009 spol. Tichý a Kolářová s.r.o., Hollarovo nám. 2, Praha 3. Předmětem úpravy ÚPn je navýšení kódu míry využití území z C 9 na F 9 ve funkční ploše OC o celkové výměře 24 469 m² na částech pozemků parc.č. 3322/1, 3323/1 a 3336/1 v k. ú. Chodov při ulici Ryšavého a Komárkova. Plocha dotčená úpravou má výměru 12 233 m² a je situována jižně od komunikace Komárkova. Na výše uvedených pozemcích se navrhuje výstavba 3 bytových domů s jedním nebo dvěma podzemními podlažími a šesti nadzemními podlažími, inženýrských sítí, komunikací, zpevněných ploch a terénních a sadových úprav. Hlavní dopravní napojení bude na komunikaci Komárkova. Podzemní podlaží budou sloužit pro dopravu v klidu, technické zázemí a úložné prostory jednotlivých bytů. První nadzemní podlaží má být využito pro občanskou vybavenost (cca 2 500 m²) a ostatní nadzemní podlaží pro bydlení (119 bytů). Výbor pro územní rozvoj a životní prostředí souhlasí s úpravou ÚPn č. U 0783 spočívající v navýšení kódu míry využití z C9 na F9 ve funkční ploše OC na částech pozemků parc.č. 3322/1, 3323/1 a 3336/1 v k. ú. Chodov při ulici Ryšavého a Komárkova o celkové výměře 12 233 m2 za podmínky dodržení koncepce rozvoje území dle studie „Velké Roztyly“. Zároveň vyzývá investora, aby zapracoval do projektu více prvků občanské vybavenosti jako jsou dětská hřiště, sportoviště, obchody, služby apod.
Pro – 5 Proti – 0 Zdržel se – 0
Překlad pro spoluobčany - trochu uvedu věc srozumitelně a v kontextu: Uvedený pozemek /a i pozemky nahoru směrem k Chodovu/ prodala loni MČ P11 fy Alborg-Development za cca 2400Kč/m2. Na uvedeném pozemku je navržena ve změně ÚP Roztyly změna z OB-C a VV na OV-F. Jenže se asi uznalo, že změna ÚP Roztyly bude na delší lokte a tak se podala separátní žádost o změnu koeficientu jen pro území, kde je teď OB-C a zbytek území, kde je VV se bude moci zastavět až projde ÚP Roztyly.
Pokud se, pane starosto, v něčem výše pletu, prosím, uveďte nám věc na pravou míru.
Děkuji.
S pozdravem,
Šárka Bártová
petice Nechceme Velké Roztyly